НалогПродажикалькулятор НДФЛ при продаже имущества

Калькулятор налога с продажи земельного участка, полученного по наследству

Для унаследованного земельного участка минимальный срок владения — 3 года (пп.1 п.3 ст.217.1 НК РФ). Срок отсчитывается с даты смерти наследодателя.

Определяет дедлайн подачи 3-НДФЛ и расчёт пени при просрочке

Если цена договора ниже 70% кадастровой, налог считается от 70% кадастровой

Влияет на ставку: до 2.4 млн — 13%, 2.4–5 млн — 15%, 5–20 млн — 18%

Частые вопросы

Когда не нужно платить налог с продажи унаследованного участка?

Если с даты смерти наследодателя прошло 3 года и более. Налог = 0 ₽, декларация не нужна.

Можно ли вычесть расходы наследодателя при продаже участка?

Да, если есть документы о расходах наследодателя на приобретение участка. Иначе — вычет 1 000 000 ₽.

С какого момента считается срок для унаследованного участка?

С даты смерти наследодателя (ст.1114 ГК РФ), а не с даты регистрации в ЕГРН.

Нужно ли платить налог если продаю участок вместе с домом?

Дом и участок — отдельные объекты. Налог и вычеты рассчитываются по каждому объекту самостоятельно.