Калькулятор налога с продажи гаража, полученного по наследству

Для унаследованного гаража минимальный срок — 3 года с даты смерти наследодателя (пп.1 п.3 ст.217.1 НК РФ). Вычет 250 000 ₽ или расходы наследодателя на приобретение.

Тип имущества

Цена продажи, ₽

Цена покупки, ₽ (оставьте 0 если нет документов)

Год продажи

Определяет дедлайн подачи 3-НДФЛ и расчёт пени при просрочке

Год приобретения

Способ приобретения

Суммарный доход за год, ₽ (зарплата + продажа + прочее)

Влияет на ставку: до 2.4 млн — 13%, 2.4–5 млн — 15%, 5–20 млн — 18%

Налоговый резидент РФ (провёл в РФ 183+ дней в году)

Частые вопросы

Когда не нужно платить налог с продажи унаследованного гаража?

Если прошло 3 года и более с даты смерти наследодателя. Налог = 0 ₽, декларация не нужна.

С какого момента считается срок владения унаследованным гаражом?

С даты смерти наследодателя (открытия наследства) по ст. 1114 ГК РФ. Дата регистрации в ЕГРН значения не имеет.

Можно ли вычесть расходы наследодателя при продаже гаража?

Да, если есть документально подтверждённые расходы наследодателя на покупку гаража. Иначе применяется вычет 250 000 ₽.

Какой вычет применяется при продаже унаследованного гаража?

250 000 ₽ (имущественный вычет для нежилой недвижимости) либо фактические расходы наследодателя. Калькулятор выберет выгодный вариант.